Ажик личный кабинет заемщика

Личный кабинет АИЖК — вход  в  кабнет

Вход в кабинет

Вот только ипотечное кредитование стабильно ассоциируется с несколькими немаловажными отрицательными факторами: огромные проценты, недобросовестность большинства строительных компаний, «устойчивый» финансовый кризис в Российской Федерации – именно это формирует у людей нежелание брать займ на покупку жилплощади.

Чтобы хоть как-то помочь людям, столкнувшимися с описанными выше затруднениями, было создано Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Вслед за ним появился Единый институт развития в жилищной среде, который был образован два года назад на базе данного агентства. Более детально ознакомиться с работой организации можно на портале дом.рф и в личном кабинете заемщика АИЖК.

Услуги АИЖК Личный кабинет

Переходить с одного раздела на другой можно посредством клика на предоставленное наименование.

Раздел Кредиты

Основной раздел, где возможно найти следующую информацию:

  • персональные сообщения;
  • напоминания о предстоящих платежах;
  • остаток средств на текущем счету.

Он помогает вести контроль внесения денег, долгов, помогает получить необходимую квитанцию и многое другое.

Раздел включает данные по договору страхования заемщика.

Обращение

Раздел позволяет:

  • создать/отправить обращение;
  • провести знакомство со списком уже отправленных обращений;
  • с помощью одного клика ознакомиться со всеми обращениями.

Сообщения

В разделе находятся сообщения, полученные заемщиком. Личный кабинет позволяет применять временной фильтр.

Профиль

Войти в раздел необходимо, если надо изменить пароль, личные данные, контакты, настроить подписку на дополнительную информацию.

Возможности личного кабинета заемщика

Пользователи личного кабинета получают возможность:

  • контролировать текущее состояние платежей и задолженности по кредиту;
  • оформлять запрос на получение документации, связанном с состоянием кредита ;
  • анализировать график текущего погашения кредита;
  • рассчитывать и получать информацию по остаткам и сумме платежа;
  • формировать запросы кредитору, сохранять и печатать платежки;
  • готовить запрос на оформление справок и документов для предоставления в  государственные учреждения (Пенсионный фонд и Федеральную налоговую службу);
  • пользоваться справочными материалами Агентства по жилищному ипотечному кредитованию.

Ипотека – на сегодняшний день это единственный вариант приобрести квартиру почти для всех слоев населения Российской Федерации. Накопить необходимую для покупки собственной квартиры сумму, одновременно с этим снимая квартиру, мало кому под силу, поскольку даже за обычную двухкомнатную квартиру в мегаполисе нужно заплатить кругленькую сумму в несколько миллионов рублей.

Доступ к личному кабинету Дом РФ — это множество преимуществ для пользователя, а именно:

  • возможность знакомиться с состоянием собственного счета и графиком платежей;
  • получение актуальной информации о кредитном договоре;
  • возможность погашать свою ипотеку досрочно;
  • заказывать справки для Пенсионного фонда или Налоговой инспекции;
  • получать реквизиты для оплаты;
  • получать информацию о договоре страхования;
  • формировать квитанции для плановых платежей;
  • осуществлять обратную связь с агентством и получать при необходимости квалифицированную помощь.

Важно — тем, кто пользуется сервисом впервые, система предложит заменить на постоянный свой временный пароль. Это необходимо сделать, чтобы обеспечить максимальную защиту учетной записи. При создании нового пароля рекомендуется использовать сложные комбинации символов.

Ажик личный кабинет заемщика

Возможно, придется указать свой номер СНИЛС на главном экране — данная процедура осуществляется только один раз.

Регистрация на портале Дом РФ

Регистрация на портале доступна исключительно заемщикам или созаемщикам, чья закладная по кредитному договору принадлежит агентству Дом РФ. Узнать, можете ли вы претендовать на данную услугу, можно, позвонив на горячую линию по номерам: 8 (800) 501 11 11, или 7 (495) 775 47 40.

Зарегистрироваться на портале можно самостоятельно, пройдя по ссылке, затем нажав кнопку «Войти в личный кабинет» справа вверху, после чего нужно перейти на вкладку «Зарегистрироваться». Для завершения процедуры необходимо указать свои персональные данные: ФИО (полностью) и дату рождения, номер мобильного телефона и номер закладной.

Важно — заполнять нужно все поля обязательно, иначе процедура регистрации не будет завершена. Чтобы узнать номер закладной, звоните по указанному номеру на горячую линию.

Реструктуризация ипотечного кредита

При возможности/ желание погасить займ досрочно через личный кабинет, необходимо произвести вход в систему, на любом этапе предоставления услуги оформить заявление на долгосрочное погашение. Возможно погасить всю сумму или определенную часть, кликнув на определенный раздел, высвечивающийся на ресурсе.

снижение долговых обязательств на десять процентов от остатка кредита (который накопился на текущий момент), однако сумма не может превышать 600 000 рублей;уменьшение ставки до 12%;изменение валютной ипотеке на рублевую по актуальному на тот момент курсу Центробанка;

Ажик личный кабинет заемщика

Так, воспользоваться реструктуризацией ипотечного кредита смогут нижеуказанные лица:

  • инвалиды;
  • лица, принимавшие участие в боевых действиях;
  • лица, взявшие на попечение несовершеннолетнего ребенка (детей), либо с ребенком – инвалидом (в эту категорию также входят опекуны);
  • лица, с низким реальным доходом, который с момента взятия ипотеки уменьшился на 30 процентов и более.

Кроме этого, чтобы рассчитывать на льготу по текущей ипотеке, нужно чтобы приобретаемая квартира, отвечала нижеуказанным требованиям:

  • жилье должно быть единственным;
  • цена на квадратный метр не должна превышать цену среднестатистического квадратного метра по городу не более чем на 60%;
  • площадь квартиры не должна выходить из стандартных нормативов, которые определяются по числу жилых комнат.

Не стоит забывать, что стоимость квартиры и ее параметры не играют роли в случае помощи многодетных семей (3 и более детей). Размер ипотечной задолженности, срок просрочки выплаты кредита и прочие реструктуризации не влияют на вынесение решения по помощи.

Если вы хотите получить поддержку по этой программе, вам необходимо собрать определенные документы и пойти в свой банк (не в АИЖК), где вы брали кредит. Список необходимых документов можно найти на официальном портале вашего банка, либо в личном кабинете АИЖК. Не забывайте, что для получения поддержки ваш банк должен быть участником программы, в противном случае вы не сможете рассчитывать на поддержку АО АИЖК.

Если есть возможность погасить займ досрочно, это можно оформить на странице своего личного кабинета. Нужно выбрать вкладку  «Кредиты» и нажать кнопку «Досрочное погашение». Далее шаги отличаются, в зависимости от того, какой тип досрочного погашения нужен: полный или частичный.

При частичном погашении пользователь АИЖК может увеличивать сумму планового платежа, тем самым сокращая срок кредита. Чтобы оформить частичное досрочное погашение пользователь должен:

  • выбрать одноименный тип из списка;
  • указать дату и сумму списания;
  • выбрать способ изменения кредита (сократить срок или уменьшить размер ежемесячного платежа).

При полном досрочном погашении потребуется:

  • выбрать одноименный тип из списка;
  • указать дату списания.

Войти в кабинет заещика

После внесения всех данных, их нужно оправить оператору. Если форма заполнена верно, заявка получит статус «принято». После того, как статус изменится на «График платежей рассчитан», клиент должен его подтвердить. Сделать это нужно до даты планового платежа, иначе заявка будет аннулирована. Требуется выбрать заявку на погашение, открыть ее, ознакомьтесь с новым графиком выплат и активировать кнопку «Принять».

Ипотечный калькулятор

Через АИЖк каждый пользователь системы имеет право подать заявление на участие в программе помощи заемщикам. Все необходимые документы передаются в систему и направляются в программу в электронном виде.

На главной странице личного кабинета видна сумма кредита, количество платежей, количество выплаченных денег и остаток долга. С помощью этих данных можно рассчитать, сколько времени займет погашение ипотеки, если внесенный платеж будет больше того, что необходимо вносить.

Программа осуществляется только через АО ИЖК, отвечающее за компенсацию солидных потерь, которые грозят кредитным организациям за улучшение условий ипотеки. По сути, за финансовое обеспечение этой программы отвечает государство, ибо полный пакет акций АО АИЖК находится в руках Правительства Российской Федерации.

По идее создателей АИЖК, финансовые вливания, осуществляемые АИЖК в ипотеку, должны помочь с погашением долга должника на покупку квартиры, а банкам – гарантировать получение причитающуюся им по выдаче ипотеке прибыль.

По сути, программу можно смело делить на две составляющие. Так, первая из них отвечает за выдачу льготных условий на ипотеку потенциальным клиентам, собирающихся приобрести жилье в новостройке. Сюда входит военное и социальное ипотечное кредитование. О каждом из них поговорим по отдельности.

Принять участие в данной программе смогут только военнослужащие не старше 45 лет, которые принимают участие в накопительно-ипотечной системе и внесшие взнос в 20 процентов от стоимости жилплощади. В свою очередь, участие АИЖК дает гарантию заемщику на отсутствие пени, которая могла бы начисляться из-за нарушения графика выплат по ипотеке, а также дает беспроцентную отсрочку, правда всего годичную.

Этот кредит выдается не только на покупку квартиры, но и загородного дома. В свою очередь, участие АИЖК дает возможность банкам сделать условия ипотеке более привлекательными для населения.

Ажик личный кабинет заемщика

Так, улучшаются следующие условия:

  • первоначальный взнос сокращается с двадцати процентов до десяти на стоимость приобретаемой жилплощади;
  • срок выдачи ипотеки увеличивается до 30 лет (с 20);
  • максимальный годовой процент составляет всего 12 процентов.

Помимо этого, участие АИЖК дает возможность в определенных случаях уменьшить ставку ипотеки.

Это возможно в следующих случаях:

  • начальный взнос на покупку жилплощади берется из материнского капитала;
  • квадратный метр покупаемой квартиры стоит меньше, нежели среднестатистический квадратный метр в месте проживания.

Отдельно стоит добавить, что упомянутые выше виды кредитования работают только при покупке квартиры в новом доме.

Вторая составляющая. Она отвечает за поддержку заемщиков, которые уже взяли ипотеку на обычных условиях, однако попали в затруднительную финансовую ситуацию. Эта практика называется реструктуризация ипотечного кредита.

Клиенты агентства, желающие приобрести жилье в кредит, имеют возможность выбрать наиболее подходящий для себя вариант:

  • купить готовое жилье на вторичном рынке;
  • приобрести квартиру в новостройке на этапе строительства;
  • оформить перекредитование (попросить банк снизить ставку по ипотеке;
  • рефинансировать ипотеку под проекты Urban Group;
  • оформить семейную ипотеку (стать участником льготной ипотечной программы с поддержкой государства — она доступна семьям, в которых родится второй либо следующий ребенок в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 год;
  • приобрести жилье на вторичном или первичном рынке под залог имеющейся квартиры;
  • оформить социальную ипотеку, доступную учителям, ученым и врачам;
  • стать участником льготных региональных программ, обеспечивающим снижение ипотечной ставки;

Новостройка

Клиентам, решившим получить ипотеку на покупку жилья в новостройке, предлагают такие условия:

  • минимальный взнос — 20%;
  • минимальная процентная ставка — 9,25%;
  • сроки кредитования — 3-30 лет.

Требования, которым должен соответствовать заемщик: возраст 21-65 лет, рабочий стаж от 3 месяцев, допускается наличие 4-х созаемщиков на 1 кредитный продукт.Чтобы увеличить сумму кредита, можно использовать материнский капитал. Он также может быть задействован для снижения до 10% первого взноса.

На готовое жилье

Ажик личный кабинет заемщика

Предлагаются следующие условия кредитования:

  • минимальный взнос составит 20%;
  • минимальная процентная ставка по кредиту — 10%;
  • сроки кредитования — в пределах 3-30 лет.

Выдвигаемые к заемщику требования: возраст 21-65 лет, рабочий стаж от 3 месяца, допускается наличие 4-х созаемщиков на 1 кредитный продукт.Может быть привлечен материнский капитал, для улучшения условий кредитования.

Перекредитование

Условия, при которых предоставляется услуга:

  • сумма кредита составляет 80% стоимости жилья, которое оформляется, как закладное;
  • минимальная процентная ставка составляет 9,75%;
  • срок кредитования составляет 3-30 лет.

К заемщику выдвигаются такие требования: возраст 21-65 лет, наличие от 3 месяцев рабочего стажа, допускается наличие 4-х созаемщиков на 1 кредитный продукт.

Требования к кредиту, выданному ранее: плановые платежи в количестве 6 штук оплачивались без просрочек, отсутствуют задолженности, реструктуризация кредита не проводилась.

Требования к жилому объекту который строится — соблюдение нормы закона 214-ФЗ. Недвижимость, которая закладывается, есть в перечне аккредитованных объектов агентства Дом РФ. При необходимости, документы на новые объекты будут рассмотрены в срок от двух дней.

Услуга предоставляется на таких условиях:

  • сумма кредита составляет до 85% стоимости жилья, которое закладывается;
  • минимальная процентная ставка составляет 9,75%;
  • сроки кредитования составляют 3-30 лет.

К заемщику предъявляются такие требования: возраст 21-65 лет, от 3 месяцев рабочего стажа, допускается наличие 4-х созаемщиков на 1 кредитный продукт.Требования к кредиту, оформленному ранее: плановые платежи в количестве 6 штук оплачивались без просрочек, отсутствуют задолженности, реструктуризация кредита не проводилась.

Семейная ипотека

Кредитования совершается на таких условиях:

  • минимальный взнос составит 20%;
  • минимальная процентная ставка по кредиту — 6%;
  • сроки кредитования — в пределах 3-8 лет.

Выдвигаемые к заемщику требования: родился второй или следующий ребенок в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 год.Льготный период кредитования: начисляется в зависимости от количества детей в семье (2-й ребенок — 3 года, 3-й и последующий ребенок — 5 лет, 2-й и следующий ребенок — 8 лет).Если до конца льготного периода ипотечная ставка снизится, заемщик сможет перекредитовать ипотеку на более выгодных для себя условиях.

Под залог квартиры

Кредит выдается на таких условиях:

  • минимальная процентная ставка — 11%;
  • сроки кредитования — 3-30 лет;
  • сумма кредита — до 60% стоимости квартиры, которая закладывается.

Требования, которым должен соответствовать заемщик: возраст 21-65 лет, рабочий стаж от 3 месяцев. Среди собственников залогового жилья отсутствуют несовершеннолетние дети, ограниченно дееспособные и недееспособные лица.

Военная ипотека

  • минимальный взнос — 20%;
  • минимальная процентная ставка — 9,25%;
  • сроки кредитования — от 3 лет.

Требования, которым должен соответствовать заемщик: возраст от 25 лет (к моменту погашения займа — достижение максимального возраста, допустимого для военной службы), участник НИС (есть свидетельство), гражданин РФ.

Кредитование осуществляется на таких условиях:

  • Минимальная ставка — 8,5%;
  • Сроки кредитования — 10 лет.

Погашение кредита: до 50% стоимости жилья и ежемесячные платежи оплачивает правительство МО, заемщик оплачивает проценты по ипотеке.Требования, которым должен соответствовать заемщик — работающий в МО специалист, либо специалист, переезжающий в МО на работу по открытой вакансии.

  • Минимальная ставка — 5,5%.

Требования, которым должен соответствовать заемщик: молодая или многодетная семья, работающие в бюджетной сфере, прочее.Как подать заявку на ипотеку

Ажик личный кабинет заемщика

Чтобы подать заявку, следует совершить несколько простых действий:

  • В режиме онлайн внести данные в форму заявки, после чего дождаться звонка сотрудника агентства, который поможет определиться с программой кредитования;
  • Из предложенных вариантов выбрать подходящую недвижимость;
  • Собрать и предоставить документы (они будут находиться на рассмотрении не более 2 рабочих дней);
  • Заключить сделку — для этого предоставить в банк документы на подпись.

Клиенты агентства могут воспользоваться удобным калькулятором расчета ипотеки, который есть на сайте. Он позволит узнать условия кредита, принимая во внимание выбранную программу. Заявку на кредит можно отправить сразу после расчета данных.

Телефон горячей линии Дом РФ

Не стоит звонить на горячую линию, если вопрос не требует срочного решения. В таком случае лучше просто написать на электронную почту агентства, обратиться к представителю компании в личном кабинете, или написать свой вопрос в одной из официальных групп Дом РФ в популярных соцсетях. В любом случае, консультанты оперативно отреагируют на обращение и помогут решить возникшую проблему.

Правила конфиденциальности и безопасности

Чтобы не стать жертвой мошенников и не разочароваться в сервисе, важно соблюдать элементарные правила:

  • не производить вход в систему с непроверенных ресурсов и использовать только официальный сайт;
  • хранить втайне данные, необходимые для безопасного входа и никому не рассказывать, и не показывать;
  • применять сложные пороли;
  • если контрольные данные утеряны, то необходимо войти в систему с помощью функции восстановления доступа и сменить их;
  • при потере/смене мобильного телефона необходимо заблокировать номер и предложить другой.

Зарегистрироваться в личном кабинете АИЖК просто — это облегчит жизнь каждому заемщику.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
ozerkivrn.ru