Особенности профессии
Землеустроителя называют также старинным словом «землемер», и воображение живо рисует человека с деревянной меркой, похожей на циркуль. С этой меркой землемеры уже сотни лет шагают по полям, высчитывая их длину и ширину. Но это не единственная их функция.
Землемер занимается отводом земель и под строительство частных домов, и для общественных нужд, и для промышленных предприятий, и для фермерских хозяйств. При этом он не только определяет размеры и границ земельных наделов. Он следит, чтобы земля использовалась рационально, эффективно и в соответствии с законом. Поэтому в вузах будущих специалистов обучают аграрной экономике, способам проектирования в землеустройстве, и т.д.
https://www.youtube.com/watch?v=upload
В своей работе современный землеустроитель использует современные геодезические инструменты, фотосъёмку. Исследуя земельный участок, он составляет его план и отражает в нём все важные особенности. Если на участке есть какие-то сооружения, он измеряет их площадь и тщательно фиксирует данные. Он же составляет внутрихозяйственные и межхозяйственные проекты землеустройства.
Он также контролирует, соблюдается ли земельный закон со стороны собственника или арендатора участка.
Землеустроитель ведёт земельно-учётную документацию, формирует так называемые землеустроительные дела‚ готовит землеотводные документы, разрабатывает технико-экономические обоснования для установления границ участка. Он же планирует землеустроительные работы и контролирует их качество.
Также землеустроитель определяет права на землю и другую недвижимость. Предположим, у соседей по садовому товариществу возник спор из-за забора между участками. Сосед Иван Иванович считает, что забор должен проходить за вон той рябиной, а Иван Никифорович уверен, что граница проходит вот по этому камню.
Профессия землемера востребована, а потому хорошо оплачивается. Однако это отнюдь не офисная работа. Землемер большую часть времени находится в поездках и под открытым небом. По своему содержанию профессия близка к профессиям топографа, геодезиста и кадастрового инженера.
Что имеется ввиду под землеустройством
Понятие землеустройства, что оно собой представляет? Землеустройство это определённый перечень направлений связанный с землей, а именно:
- Контроль использования земли в соответствии с законом;
- Это мероприятия по созданию специальных проектов цель, которых является деятельность по улучшению качества ее земли и более эффективного ее использования;
- Фиксация и четкий контроль за границами доверенных объектов.
Что это за направление и какие объекты имеются ввиду? На самом деле понятие землеустройства имеет дело не только с небольшими земельными участками, но также и с большими муниципальными образованиями, регионами, и даже территорией всей нашей огромной страны.
Основным документов регулирования положений землеустройства является федеральный закон с соответствующим названием «О землеустройстве», а также небольшой перечень дополнительных нормативно-правовых документов.
Специальность землеустройство во многом схожа со специальностью кадастрового инженера. Правда землеустройство считается более обобщённым понятием. Но при желании землеустроителю можно работать и кадастровым инженером, на основании распоряжения соответствующего государственного органа. Однако для того чтобы переключиться на направление кадастрового инженера потребуется обратиться в соответствующую администрацию для получения специального аттестата. А для этого необходимо будет
Разновидности работ землеустроителя
Сегодняшние студенты или абитуриенты интересуются, получив специальность землеустройство кем работать? Они смогут осуществлять разного рода деятельность имеющую отношение к земле и ее границам.
В соответствии с положениями закона специальность землеустройство имеет дело с:
- Наблюдением за общим состоим земли. Это ряд обобщающих процессов позволяющих выявлять дефекты и недостатки в состоянии почв;
- Работы картографиста либо геодезиста. Это одни из основных навыков для большинства видов деятельности землеустроителя, замеры и запись имеющихся данных;
- Биологические, земельные наблюдения. Это направление, связанное с некоторым ответвлением от основного наблюдения за состоянием земли, включающее изучения состояния почв на наличие их ухудшения по причине разрушения природными явлениями либо в процессе загрязнения разного рода веществами;
- Оценка качества земли. Именно на основании подобной оценки можно выявить точную и актуальную стоимость земли (в частности дачного участка) на рынке. Также подобная оценка позволяет узнать пригодность земли для сельскохозяйственных нужд.
- Инвентаризационный учет земли. Такого рода работы проводятся для того чтобы обнаружить какие земли не используются вообще (особенно в случаях когда они способны приносить пользу) либо используются не по назначению, в частности с нарушениями действующего законодательства;
- Создание различных проектов основное направление которых более эффективное использование земли, а также ее надежную охрану. Данный пункт вытекает из предыдущего. Если землю требуется восстановить, более плодотворно использовать или защитить от неправомерного использования то должен быть составлен соответствующий проект;
- Установление натурального и точно зафиксированного положения границ земельных объектов (тут дополнительные объяснения не нужны).
- Внутреннее, сельскохозяйственное обустройство земли. Все те же направления только уже относящиеся именно к сельскохозяйственному отделению.
На основании результатов вышеприведённых работ специалистами составляются документы земле устроительства. Это могут быть:
- Карты с указанием границ разных объектов;
- Атласы с подробным описанием характеристик каждой из земель;
- Проекты, направленные на улучшение качества земли;
- Прочее.
Вся полученная информации о проведённой работе землеустроителей должна быть занесена гос. фонд данных, где она и хранится в дальнейшем. Данный фонд в 2017-ом году ведется службой гос. регистрации прав.
Получить профессию землеустроителя можно, окончив колледж или вуз по специальности «землеустройство». Специалист с вузовским образованием называется инженером-землеустроителем, а со средним специальным – техником-землеустроителем.
В двух словах о кадастре
Изначально кадастр являлся своего рода реестром с четко упорядоченным списком чего-либо. Если речь идет о недвижимости, то в Российской Федерации есть гос. кадастр недвижимости. В него включены все данные относительно водных и водных объектах вместе с постройками. Ни так давно существовало три направления, одно из которых называлось «Земельный кадастр». Теперь их объединили.
Получение специальности и соответствующей ей профессии
https://www.youtube.com/watch?v=ytadvertiseru
В последние годы все больше молодых людей решают пойти по пути «землеустройство и кадастр». Ведь, кроме того, что данное направление само по себе довольно интересное, так оно еще и связанно с земельными ресурсами, исчерпать которые когда-то вряд ли получится, а сами они никак не испарятся. Это означает, что вести трудовую деятельность в данной сфере можно будет всегда. Особенно если учитывать современные, быстрые темпы роста городов.
Выпускники, закончившие обучение по этой специальности ведут трудовую деятельность по профессиям:
- Землеустроители;
- Геодезисты;
- Кадастровые инженеры;
- Оценщики;
- Техники;
- Геологи.
Компаний которые готовы взять на роботу людей с этой специальностью достаточно много. Это могут быть любые организации от частных фирм до Росреестра кадастровой палаты.
Откроется доступ для работы с наиболее прибыльными и пользующимися популярностью направлениями в этой сфере. К ним относятся геодезист, кадастровый инженер и землеустроитель.
Кадастровые инженеры занимаются межеванием, а также установкой поворотных отметок на границах местности. Стоимость одного межевого плана составляет в среднем от пятнадцати до двадцати тысяч рублей.
Геодезист занимается составлением планов и карт, замеряя поверхность земли. Специалистов данного направления являются незаменимыми при строительстве разного рода объектов, начиная от общественных дорог до жилых зданий. А разные стройки не перестанут существовать на земле, пока останется хоть немного места для фундамента. А это, как известно, случится еще не скоро. Согласно среднестатистическим данным оклад геодезиста составляет 75 тысяч рублей
Землеустроитель большей частью имеет дело с улучшением качества земель, а также с их правильным использованием. Это также относится к наблюдениям, контролю, составлению проектов и даже составлению новых законопроектов относящихся к данной области. В среднем представители этой специальности смогут получать от 50 тысяч рублей. В зависимости от регионов указанные цифры могут немного отличаться.
https://www.youtube.com/watch?v=ytpressru
В настоящее время данные профессии активно развиваются, и их рост стимулируется со стороны государства. Это означает, что спрос на услуги профессионалов таких профилей будет только расти. По заверениям правительства уже начинающие специалисты смогут получать от тридцати тысяч рублей. А с приобретением ими необходимого опыта их доход будет только повышаться.
